Achat Appartement 4 pièces 80m² ORLEANS 45000
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 186
Description du bien
Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme fonctionnel et bien situé ? Ce 4 pièces situé dans le quartier prisé de Saint-Marc à Orléans coche toutes les cases !
Les avantages :
Prêt à taux 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts !
frais de notaire offerts
une tranquilité du logement grace à la garantie décennale.
Caractéristiques:
3 chambres | 2 espaces d'eau | 80 m2 habitables + balcon de 14,17 m2
1er étage norme PMR
Les atouts de ce bien :
Un grand séjour/cuisine de 28,5 m2, idéal pour recevoir famille et amis
Trois belles chambres, dont une de plus de 12 m2
Deux espace d'eau (une salle de bains + une salle d'eau indépendante) pour un confort optimal au quotidien
Un balcon généreux de 14 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur
Nombreux rangements intégrés (placards)
Orientation optimale pour une belle luminosité toute la journée
Construit selon les dernières normes, cet appartement allie modernité, performance énergétique et confort acoustique.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des transports (bus, tramway), commerces, écoles et espaces verts, dans un environnement calme et résidentiel.
Prêt à emménager ? Cet appartement est une opportunitée rare. Contactez-nous pour une visite ! johan delrieu au 0660722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no852238682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 676 € TTC / an et 915 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY