Achat Appartement 4 pièces 80m² ORLEANS 45000
344 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 185
Description du bien
Vous rêvez d'un espace extérieur sans renoncer au confort d'un appartement en ville ? Ne cherchez plus.
Situé à Orléans, à deux pas des commerces et des transports, ce magnifique appartement en rez de jardin de 4 pièces combine l'espace, la lumière et la tranquillité.
Avec ses 80,5 m2 habitables, sa terrasse de 11 m2 exposée plein sud et son jardin privatif de plus de 250 m2, c'est un bien exceptionnel sur le marché.
Ce que vous allez adorer:
Un grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière
3 belles chambres avec placard intégré
Deux espaces d'eau (salle de bains + salle d'eau séparée)
Terrasse et jardin directement accessibles depuis le salon
Excellente isolation, volets roulants électriques, résidence récente
Clôture végétalisée, haies et pare-vue déjà en place pour votre intimité
Le tout dans un quartier recherché et calme
Les plus :
Construction récente pas de travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue
Idéal pour une famille, un couple avec télétravail ou un investissement patrimonial
Jardin idéal pour enfants, animaux, potager ou coin détente
Quartier Saint-Marc commerces, écoles, tram et bus à proximité.
Prêt à emménager ? Cet appartement est une opportunitée rare. Contactez-nous pour une visite ! Charline CHARBONNET au 0643494173, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no932776784- sans détention de fonds)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (68 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info68 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY