Achat Appartement 4 pièces 90m² ORLEANS 45000
365 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 187
Description du bien
Laissez-vous séduire par cet appartement fraîchement construit de 4 pièces spacieux et moderne, situé dans un batiment moderne, au coeur d'un quartier résidentiel recherché d'Orléans.
Les avantages:
Prêt à taux 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts !
frais de notaire offerts
une tranquilité du logement grace à la garantie décennale.
Caractéristiques:
3 chambres | 2 salles d'eau | 107,94 m2 au total (dont 90,49 m2 habitables)
2 balcons : 13,45 m2 + 4 m2
Ses atouts :
Un vaste séjour/cuisine de plus de 32 m2, baigné de lumière, avec accès direct au balcon principal
Trois chambres confortables, dont une grande suite parentale de 14,3 m2
Deux extérieurs : un balcon de 13,45 m2 pour vos repas en plein air et un second de 4 m2 pour plus d'intimité
Deux espaces d'eau : une salle de bains + une salle d'eau, parfait pour une vie de famille
De nombreux rangements intégrés (placards)
Confort moderne & prestations de qualité :
Volets roulants électriques
Double vitrage
Distribution fonctionnelle avec une belle entrée
Construction récente conforme aux dernières normes (PMR)
Garantie decennale
Situation idéale :
Dans le quartier calme et verdoyant de Saint-Marc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway) et grands axes.
Prêt à emménager ? Cet appartement est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! johan delrieu au 0660722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no852238682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info711515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 737 € TTC / an et 996 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY