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Réf. 86134877

Achat Appartement 101m² ARCACHON 33120

870 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

? T4 spacieux 101 m² – Hyper centre d’Arcachon

À saisir rapidement !
Rare sur le marché, ce T4 de 101 m² au 1er étage bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur d’Arcachon, à proximité immédiate de l’Olympia, des commerces et des plages. Luminosité, confort et agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les points forts :

3 chambres confortables, parfaites pour la famille ou les invités

Séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse agréable

Place de parking extérieure et cellier en sous-sol pour plus de praticité

Proximité immédiate des commodités et des plages, pour profiter pleinement du mode de vie balnéaire

Informations copropriété :

158 lots, pas de procédure en cours

Charges annuelles : 1 973 €

Taxe foncière : 1 884 €

Honoraire charge vendeur

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

? Bien rare en centre-ville – Opportunité à visiter
rapidement !

Les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 101 m²

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYLIFE ARCACHON

41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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