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Exclusivité
Réf. 1740

Achat Maison 7 pièces 161m² LE POUZIN 07250

365 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre - Maison familiale de 160 m² à Le Pouzin - 365 000 €

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située sur une parcelle généreuse de 1543 m². Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille. L'agencement intelligent des pièces permet d'optimiser les espaces tout en garantissant une belle luminosité naturelle.

Le séjour, agrémenté d'une cheminée, est un lieu chaleureux où se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour réaliser vos plats préférés. Vous profiterez également de deux WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant praticité au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse agréable vous attend pour vos moments de détente, sans oublier la piscine qui saura ravir petits et grands lors des journées ensoleillées. Le garage attenant ajoute une commodité appréciable.

Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette maison est en bon état général. Les huisseries en bois et le double vitrage garantissent une bonne isolation.

L'environnement calme et verdoyant invite à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE POUZIN (07250) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4270 € TTC / an et 5860 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMO SUD EST

    8 Chemin de la Zone Industrielle 07250 LE POUZIN

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