Achat Appartement 3 pièces 55m² TOURS 37100
199 790 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (187043 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11770
Description du bien
Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 55,12 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2021 à Tours, dans le quartier prisé de Saint-Symphorien - Coty. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, équipée, idéal pour vos moments conviviaux. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. L'appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, et est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière, garantissant votre confort tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un calme appréciable. Pour votre sécurité et votre confort, la résidence dispose d'un digicode et d'une place de parking en sous-sol. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins connectés. Situé à proximité de nombreux commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, centres de fitness, et à deux pas des écoles telles que l'École Primaire Charles Peguy, l'École Élémentaire Saint-Éxupéry, l'École maternelle Croix Pasquier, ainsi que des collèges La Bruyère et Christ-Roi Notre-Dame des Ailes, ce bien est idéal pour une vie de famille épanouie. Les arrêts de tram Trois Rivières et Christ-Roi facilitent vos déplacements en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Tours. Prix de vente : 199 790 Euro. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 1192 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (45 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 249 € TTC / an et 336 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 AVENUE ANDRE MAGINOT 37100 TOURS