Réf. 5920-BOUVETCARTIER74100
Description du bien
AMBILLY - Rue des Marronniers, idéalement situé ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, local commercial avec petite vitrine d'une surface de 22,71 m² loi carrez composé d'un espace commercial, d'une mezzanine de 5,81m² et d'un sous-sol complet composé d'un bureau avec petite kitchenette aménagée de 16,68m², une salle de douche avec w.c et une petite remise de 7,55m².
Accès PMR. Les vitrines de ce local sont équipées de volets roulants métalliques électriques.
Local actuellement loué accueillant une activité d'auto école. Loyer : 800 ? charges comprises dont 50? de charges.
Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/C51A8621-5AF8-7A51-02C1-3E2BD0C54620DPE
Classe C de 2024
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 86 dont 27 lots principaux à usage habitation, de commerces et de bureaux.
Charges annuelles: 566,96 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 ?. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 567 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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16 RUE DE L HELVETIE 74100 AMBILLY