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Réf. 19-413

Achat Maison 3 pièces 56m² WALINCOURT SELVIGNY 59127

74 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (69998 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

L'agence Yoann herlem Immobilier vous propose à Walincourt Selvigny

À vendre ? Maison idéale pour primo-accédant ou investisseur 

Maison rénovée d'environ 56m2, bâtie sur un terrain clos de 343m2 elle se compose :

Rez de chaussée : Entrée sur une cuisine aménagée de 21m2 avec espace repas, salle de douche avec wc, séjour de 21m2 avec poêle à bois 
Etage : Palier bureau et 1 chambre mansardée 
Stationnement devant la maison, terrasse, et jardin arboré et dépendance  
Double vitrage pvc, chauffage électrique et Poêle à bois
Maison située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports),

Vous cherchez un premier achat immobilier ou souhaitez réaliser un investissement locatif ? (rentabilité prévisionnelle d'environ 8,5% déterminée sur la base d'un loyer d'environ 500euros/mois net de charges soit 6000euros/annuels) 
 
Prix : 74.800euros FAI (honoraire de 6,86euros TTc à la charge de l'acquéreur)
Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-413 contactez le 0782277211 Yoann Herlem 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    WALINCOURT SELVIGNY (59127) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    YOANN HERLEM IMMOBILIER

    50 Rue des Anglaises 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 07.82.27.72.11
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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