Achat Appartement 4 pièces 78m² GERARDMER 88400
219 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (214776 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 43-SASIMMO54300
Description du bien
Situé dans les hauteurs de Gérardmer, dans un secteur central et très recherché à proximité immédiate des commerces, du quartier des Xettes et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. D'une surface de 78 m², au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les pistes de ski.
Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. L'ensemble a été entièrement repensé afin d'offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un agréable jardin commun viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Le gros oeuvre est en parfait état et l'intérieur a été refait à neuf sans compromis sur la qualité : isolation, menuiseries, électricité, équipements et revêtements, tout est neuf et sous garantie. Il s'agit d'un appartement prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif serein, au coeur des Hautes Vosges.
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 900 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139.00 ? et 1541.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GERARDMER (88400)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1139 € TTC / an et 1541 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE BERNARD PALISSY 54300 CHANTEHEUX