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Réf. 955

Achat Appartement 5 pièces 86m² GERARDMER 88400

527 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (498542 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À quelques pas du lac, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 86m2 situé au 2e étage bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue dégagée sur les rives.
Composé de : Entrée avec dégagement, pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac, cuisine américaine entièrement équipée, prolongeant l'espace avec élégance et fonctionnalité.
L'appartement comprend deux chambres aux volumes équilibrés ainsi que deux salles de bains distinctes, permettant un usage confortable au quotidien. W.C. séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz, tout à l'égout.
Un bien rare à Gérardmer, alliant lumière, calme et prestations soignées.
DPE : F et GES : G
Prix : 527 000 EUR dont 5,40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 500 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 86 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 25
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GERARDMER (88400) , VOSGES (88) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (417 kWh/m² an)
    G (97 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    417
    97
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2000€ TTC / an
    01/01/2010
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES

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