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Exclusivité
Réf. 378PAC

Achat Maison 5 pièces 76m² ST MEEN LE GRAND 35290

189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison récente à vendre située à SAINT-MEEN-LE-GRAND (35290).

Cette maison non-mitoyenne vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :
- Accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc.
- Transports en communs : Ligne de Breizh go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes.
– Accès à pied aux commerces de centre ville diversifiés et à la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché, ...)
– Infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collège et une médiathèque.
– Des transports scolaires pour continuer le lycée en autonomie.
- Infrastructures autres ; Piscine, cinéma, terrains de sports...

Cette maison construite en 2007 vous offre au rez-de-chaussée : un bel espace de vie traversant de 37 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur le jardin, une chambre et un WC.
A l'étage, vous bénéficierez d'un palier, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau ou petite chambre, et d'un débarras idéal pour y aménager un dressing.

Vous disposerez d'un garage avec coin buanderie.
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 467 m² avec stationnement voiture.

Venez visiter cette maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement !

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Réf. 378PAC.
* Au prix de 189 900 € FAI dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    ST MEEN LE GRAND (35290) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (291 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      291
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montauban-de-Bretagne

    35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 49 52 14 07
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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