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Exclusivité
Réf. 576BM

Achat Maison 4 pièces 92m² ST MEEN LE GRAND 35290

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison récente à vendre située à LOSCOUËT-SUR-MEU (22230).

Dans un environnement calme et recherché de Loscouët-sur-Meu, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, alliant élégance, confort et prestations de haute qualité.

D'une surface habitable de 92 m², la maison est implantée sur un terrain de 598 m² bénéficiant d'une excellente orientation, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées, ouverte sur un séjour chaleureux et convivial. Un espace pensé pour le bien-être et le partage.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une très belle salle d'eau, moderne et élégante, aménagée avec goût, ainsi qu'une distribution parfaitement fonctionnelle pour une vie de plain-pied confortable.

À l'extérieur, une très belle terrasse accompagnée d'un aménagement extérieur soigné attend ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Les volumes sont harmonieux, les prestations sont de haute qualité, et l'ensemble est parfaitement entretenu.
Il y a plus qu'à poser ses valises dans cette maison, prête à accueillir ses futurs occupants.

Bien rare sur le marché, une opportunité à saisir sans tarder.

DPE :
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A

Réf. : 576BM

* Au prix de 262 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000€

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEEN LE GRAND (35290) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (33 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      33
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 319 € TTC / an et 431 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montauban-de-Bretagne

    35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 74 45 80 69
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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