Achat Appartement 3 pièces 54m² TOURS 37000
185 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP946977
Description du bien
À vendre chez CITYA BERANGER, appartement T3 de 54 m² rénové au cœur de Tours, avec un grand salon lumineux de 26 m² - CITYA BERANGER - A VENDRE DANS LE CENTRE DE TOURS :
Bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur de Tours, à seulement 10 minutes à pied des Halles et à 2 minutes de l'arrêt de bus "Boyer". Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 3 étages construit en 1988, ce logement offre un bel espace de vie de 26 m², lumineux et exposé plein sud.
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, a été récemment refaite à neuf, apportant modernité et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une pièce de 7,6 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau, spacieuse, a elle aussi été entièrement rénovée avec soin.
Le chauffage est individuel électrique, et l'exposition sud vous garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la localisation privilégiée, à deux pas du centre historique de Tours.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 798,78 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 798 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS