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Réf. Bonnot255

Achat Appartement 2 pièces 53m²

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - LA TESTE - CENTRE VILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF ! Ce spacieux type deux est vendu avec un bail en cours (loyer mensuel de 648 € plus 140 € de taxes et de provisions sur charges). Il se situe au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur dans une rue calme, à proximité des commerces de la rue du port, de la gare de La Teste et du Port. Grande entrée, séjour avec cuisine ouverte et balcon, grande chambre avec placards, cellier/buanderie, wc séparés de la salle d'eau. L'appartement est vendu avec un cellier et une place de parking privative extérieure.
Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 5,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (68 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 250 € TTC / an et 380 € TTC / an
    01/01/2021

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BONNOT IMMO

12 Rue Pierre Dignac 33260 LA TESTE DE BUCH

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