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Maison 6 pièces 300m²
Exclusivité
Réf. 1309

Achat Maison 6 pièces 300m²

1 395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (1337805 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


* EXCLUSIVITÉ PEYMEINADE *
Dans un cadre bucolique au calme absolu, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 300 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, construite sur un terrain de 3704 m² avec deux portails d'accès.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de réception avec une pièce de vie de 140 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées sud/sud-ouest,
la grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge sur la salle à manger et le salon TV avec son espace billard, la terrasse attenante invite à la détente autour d'une magnifique piscine chauffée et sécurisée.
De plain-pied, une généreuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre bureau pour accueillir les amis.
À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et WC complètent l'espace nuit.
En sous-sol, une superbe cave à vins pour des moments conviviaux.
La villa bénéficie également de la climatisation intégrale.
Trois abris voitures ainsi qu'un atelier de jardin viennent compléter cette propriété d'exception.
Constructions ou détachement d'une parcelle possible!
Raccordée au tout à l'égout.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 300 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3012 € TTC / an et 4074 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

    CHEMIN DU FLAQUIER NORD 06530 LE TIGNET

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