Achat Appartement 3 pièces 55m² CANNES 06400
425 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86091608
Description du bien
** BAISSE DE PRIX **
** EXCLUSIVITE ** À seulement quelques pas de la célèbre rue d’Antibes, dans le quartier recherché de Montfleury, découvrez ce superbe 3 pièces de 56 m² situé au 5? étage d’une résidence de standing avec ascenseur et service de conciergerie. Résidence avec faibles charges.
Lumineux et traversant, il est exposé plein sud et nord, et bénéficie d'une belle terrasse avec vue dégagée.
L’appartement se compose actuellement d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une seconde pièce pouvant servir de cuisine ou de chambre, ouvrant sur une véranda exposée au nord.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne… Il ne vous reste plus qu’à installer la cuisine selon vos envies. Les arrivées d’eau sont accessibles depuis le séjour ou l’une des chambres, vous offrant une grande liberté dans l’aménagement.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE JEAN DE RIOUFFE 06400 CANNES