Achat Maison 7 pièces 183m² NOYERS 89310
350 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 85570923
Description du bien
Sud de l'Yonne, Maison de caractère, dont une tour du 15ème siècle, avec grange et terrain clos
Découvrez cette charmante maison de caractère de 183 m² habitables en 7 pièces dont 5 chambres dont l'une au dernier étage offre un large volume qui peut être aussi un grand salon, une salle de jeux, un dortoir enfants... Deux escaliers permettent de différencier deux espaces de nuit avec chacun leur salle de bains et toilette, idéal pour les amis, enfants ou chambres d'hôtes.
Située dans un environnement paisible non isolée, elle jouit de la proximité d'une gare TER à 10 minutes, d'une gare TGV à 20 minutes, de la ravissante cité médiévale de Noyers pour les courses.
Avec son architecture authentique (bel escalier à vis en pierre) et ses pièces de vie dotées de cheminées bourguignonnes, cette propriété saura charmer les amoureux des vieilles pierres et de la nature.
Pompe à chaleur et cheminées en fonction; assainissement relié au tout à l'égout.
La grange, spacieuse, est idéale pour du rangement ou un projet d'aménagement; elle peut aussi servir de garage.
Le petit jardin clos, agrémenté d'une terrasse depuis le salon et d'un bassin, est facile d'entretien et parfait...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
NOYERS (89310)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4190 € TTC / an
01/01/2022
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