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Réf. 7906

Achat Maison 6 pièces 138m² DHUIZON 41220

174 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (164517 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement paisible, au coeur de la Sologne, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver, d'une cuisine séparée ainsi que d'une lingerie fonctionnelle.
L'espace nuit offre quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, assurant confort et praticité pour toute la famille.
Un grenier aménageable, déjà équipé d'un escalier et de fenêtres, offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...).
Le rez-de-jardin propose de généreux espaces de rangement et de stockage avec un garage double, une cuisine d'été, des ateliers et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, complété par une dépendance et un puits, parfait pour les amoureux de nature.
A 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale...)
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DHUIZON (41220) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (407 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      407
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3690 € TTC / an et 5070 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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