Achat Maison 4 pièces 121m² VILLENEUVE LOUBET 06270
1 090 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 720V427M
Description du bien
Belle villa-patio située dans l'élégante résidence sécurisée des Hauts de Vaugrenier. Profitez de 121 m2 répartis en 3/4 pièces (accès par le rez-de-jardin - sans escaliers) de cette résidence récente (1992). Entrée, très beau séjour cathédrale et traversant avec 2 larges baies desservant 2 terrasses de 50 et 30 m² chacune pour profiter selon vos envies de l'ensoleillement ou de la vue dégagée, un côté salon chaleureux et confortable qui donne également sur la terrasse peut être fermé pour une chambre de plain pied. Jolie cuisine indépendante, toilettes invités, à l'étage, une mezzanine de 11 m² peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, 2 belles chambres, 2 salle d'eau, dressing.
Un garage de plain pied avec stationnement au devant + 1 un parking privé complètent ce bien, des parkings visiteurs sont disponibles pour les autres occasions.
Le Domaine des Hauts de Vaugrenier, situé à Villeneuve-Loubet offre un parc de 125 hectares dans un cadre de vie agréable, verdoyant et très sécurisé. Une Piscine olympique + piscine réservée au Hameau (accès sans cotisation), 3 lacs artificiels, 8 cours de tennis, paddle, un terrain de basket, un parc pour les jeunes enfants offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Composé de villas et petites résidences, les Hauts de Vaugrenier ont un accès très facile depuis les grands axes, et reste entouré de zones naturelles préservées. On y trouve de nombreux services et commodités, notamment une école et quelques commerces de proximité (pharmacie, médecins, paramédical, esthétique...) . Sa position stratégique permet un accès rapide aux plages et au centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. Le domaine des Hauts de Vaugrenier est un coin de paradis pour ceux qui cherchent à allier calme, confort et nature.
Accès au club
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 5280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE LOUBET (06270)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1214 € TTC / an et 1642 € TTC / an
Non communiqué
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