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Réf. TAPP946447
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (15 m²) à Dijon, en plein cœur du centre-ville ! - À VENDRE : Appartement T1 situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Ce bien, construit en 1890, présente une superficie de 15 m² idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et accessible.
Il est situé en plein secteur piétonnier à deux pas des halles de Dijon et de l'arrêt du Tram.
Le loyer proposé est de 330€ par mois, auquel s'ajoutent 20€ de charges locatives. Ce bien, géré par Citya Gessy-Verne vous offre une rentabilité locative brute annuelle de 6,2%, intéressante pour votre investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 424,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 14 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (348 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON