Achat Appartement 4 pièces 153m²
1 150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (1097675 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VN2592
Description du bien
Lille Saint-Michel - Somptueux appartement de 154 m² au dernier étage avec terrasse plein sud de 25 m², parking et box
Dans le quartier très recherché et dynamique de Lille Saint-Michel, à toute proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes majeurs, venez découvrir ce magnifique appartement d'exception développant une surface généreuse de 154 m². Situé au dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé, ce bien rare réunit tout le confort contemporain haut de gamme avec des prestations de premier ordre. Si vous rêvez d'un lieu de vie baigné de lumière au-dessus des toits, avec de beaux volumes et un vaste espace extérieur privatif, cet appartement est assurément fait pour vous.
Dès le franchissement de la porte d'entrée, la magie opère grâce à une luminosité traversante exceptionnelle. La pièce de réception principale dévoile un magnifique salon-séjour aux proportions majestueuses, ouvert sur une sublime cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et de vastes plans de travail. L'ensemble de cet espace de vie s'ouvre directement par de larges baies vitrées sur une très belle terrasse de 25 m² exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur, cet espace en plein ciel constitue un havre de paix idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente en toute intimité. Un cellier attenant très pratique vient parfaire l'organisation de la partie jour en offrant une capacité de rangement et de stockage buanderie appréciable.
Côté nuit, l'agencement a été méticuleusement pensé pour garantir une indépendance et un confort absolus à l'ensemble de la famille ou à vos invités. Le logement propose 3 belles chambres très spacieuses et lumineuses, équipées de rangements intégrés sur-mesure. Parmi elles, deux chambres sont aménagées en véritables suites privatives, disposant chacune de leur propre salle de douche équipée moderne.
Pour parfaire les prestations haut de gamme et les fonctionnalités indispensables de ce bien d'exception au coeur de Lille, vous disposerez d'une cave privative en sous-sol, d'un emplacement de parking sécurisé au sol de l'immeuble ainsi que d'un box fermé individuel. Une configuration de stationnement rare et précieuse qui vous garantit un confort absolu au quotidien.
Bénéficiant d'un emplacement géographique privilégié sur le secteur Saint-Michel, vous profiterez d'un mode de vie tout-à-pied remarquable, à proximité immédiate des transports en commun, des métros, des établissements scolaires réputés et des gares TGV.
Une opportunité sans précédent sur le marché lillois, alliant dernier étage, grande terrasse plein sud sans vis-à-vis, volumes généreux, stationnements multiples et rénovation moderne. Un bien coup de coeur à visiter sans plus tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 4200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (64 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info641414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 701 € TTC / an et 948 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE