Achat Appartement 2 pièces 51m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP45
Description du bien
T2 BORDEAUX CENTRE A RENOVER.
Venez découvrir ce grand appartement au charme de l'ancien avec un esprit loft, de type T1 bis ou T2, d'une surface généreuse de près de 52 m², à l'emplacement bordelais idéal.
Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Cours du Chapeau Rouge, il occupe le dernier étage (3e) d'un bel immeuble en pierre, typique du centre historique.
Ce bien au fort potentiel séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son cachet d'origine. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée - un atout rare et recherché - ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Un bien idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement locatif.
Pour les investisseurs : encadrement des loyers estimé entre 950 € hors charges en location vide et 1 090 € hors charges en meublé.
Détails du prix :
233 000 € + 12 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété annuelles : 1548€
Nombre de lots : 11
Aucune procédure en cours sur la copropriété
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Projection virtuelle non contractuelle. Le prix du bien net vendeur est de 233 000,00 euros plus 5,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 245 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info272 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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33 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX