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Réf. 85472213

Achat Maison 6 pièces 180m² CHALLANS 85300

499 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Belle maison rénovée, qui offre des espaces chaleureux et fonctionnels. La maison se compose d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une vaste salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, de quatre chambres confortables, d’un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et d’une lingerie.

À l’extérieur, une terrasse et un terrain arboré d'environ 8000 m², une piscine. Un grand garage. Bâtiment annexe offre de généreux espaces de stockage ainsi que deux abris.

Un lieu où confort et convivialité s’accordent parfaitement, idéal pour votre famille.

Proximité de Challans et 18 km de la Mer.

Possibilité d'acquérir en sus, environ 2ha de pré avec pièce d'eau.

Prix de vente du bien : 499 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHALLANS (85300) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3620 € TTC / an et 4940 € TTC / an
      01/01/2023

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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