Achat Maison 5 pièces 125m² CHALLANS 85300
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (189580 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM14457-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous présente en plein coeur de Challans, à 200 mètres des Halles et des commerces, cette maison de ville qui bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une vie entièrement à pied, à proximité immédiate de la gare.
Développant 124,96 m², rénovés en 2022, elle offre des volumes confortables et 40 m² complémentaires à aménager selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante se compose d'un salon avec pierres apparentes, d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et d'un patio intimiste, véritable extension de la maison en centre-ville.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres (12,66 m² et 14,25 m²), une chambre parentale de plus de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec espace lingerie et rangements.
Un second salon-bureau, facilement transformable en quatrième chambre, donne accès à une terrasse privative. Celle-ci dessert également une pièce de stockage et un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution.
Garage privatif, un atout rare en hyper centre.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
ADP
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 200 000 ? (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 ?.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 100 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS