Réf. 63_2421
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un bien rare d'environ 620 m², situé au c?ur de la ZAC DE LAYAT, à Riom, à proximité immédiate des autoroutes A71 et A89, offrant un accès direct à Clermont-Ferrand, Paris, Lyon et le Sud.
Construit en 2012, ce bâtiment moderne offre des infrastructures de qualité :
6 bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil.
Un grand dépôt avec 9,5 m de hauteur sous plafond et deux mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires.
3 portes sectionnelles : 2 manuelles (3m x 3m) et une motorisée (4m x 5m), facilitant la circulation de matériel et de véhicules.
2 accès distincts par portails, permettant une circulation fluide et sécurisée sur le site.
Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un logement sur place ou un usage ponctuel.
Fonctionnel, sécurisé et facilement accessible, ce bien est parfaitement adapté aux entreprises du BTP ou de services cherchant à s'implanter ou à grandir dans un environnement professionnel stimulant.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
VIDEOS DU BIEN sur demande.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 618 m²
- Surface utile : 618 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE