Achat Appartement 5 pièces 126m² BLOIS 41000
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP949236
Description du bien
À vendre : Appartement T5 lumineux de 126 m² avec vue sur le château, situé en hyper centre de Blois. - Hyper Centre - À VENDRE : Grand appartement en Centre ville de BLOIS, dans un emplacement privilégié de l'hyper centre au calme, ce bien rare, d'une superficie généreuse de 126 m², vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble SANS ASCENSEUR, cet appartement offre une vue dégagée dans la verdure face au château, créant une atmosphère unique et apaisante.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace accueillant avec rangements, menant à l'espace de vie avec un séjour de 43,5 m².
La cuisine, aménagée et équipée et touut de suite opérationnelle. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 20 m², 12 m² et 12,5 m², offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille.
Vous apprécierez également la salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, garantissant un confort optimal. Les rangements sont astucieusement intégrés, avec un dressing et plusieurs dégagements. Pour votre commodité, un garage est inclus, situé à proximité d'un jardinet commun, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement lumineux et bien agencé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 180,06 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 7,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info159 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS