Achat Appartement 2 pièces 47m² LILLE 59000
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM18497
Description du bien
Je vous propose cet appartement vendu meublé si vous le souhaitez. Ce bien en retrait de la rue, au rez-de-chaussée, saura vous séduire par son agencement optimal. Une place de parking individuelle et sécurisée et un local vélo en copropriété complètent ce bien. Intéressant pour un investissement locatif (env 6,5% de rendement).
Les atouts du bien :
o Un hall d'entrée avec rangements.
o Une cuisine équipée, récente, ouverte sur le salon.
o Une salle de bains confortable avec machine à laver.
o Une chambre avec rangements.
o Une place de parking en sous-sol.
o Un local vélo sécurisé à partager.
Sécurité et localisation :
o Située à Lille Moulin
o Accès sécurisé : l'entrée de l'immeuble est entièrement sécurisée.
o Axes routiers à proximité (quelques minutes).
o Situé entre le Métro Porte de Douai et le parc Jean-Baptiste-Lebas (5 min).
Autre point fort :
o Calme assuré : la résidence se situe en retrait de la rue.
Informations supplémentaires :
o Libre fin 2026
o Charges : 300 € par trimestre.
o Taxe foncière : 1 063 € par an.
o L'appartement était loué seul 740 € (hors charges)
o La place de parking était loué 60 € (hors charges)
o Loyer 800 € hc / mois - rendement env 6,5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? Appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.
Référence annonce : DOM18497
Tél. : 07 60 68 18 57
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 483 € TTC / an et 483 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09