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Réf. 4321

Achat Appartement 2 pièces 49m² CANNES 06400

259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (246050 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans résidence sécurisée au pied de la Croix des gardes, magnifique rénovation pour ce 2 p de 49 m2 certifiés sur terrasse de 12 m2. L'appartement entièrement rénové aux prestations de qualité, se compose d'un hall desservant un séjour de 30 m2 avec cuisine parfaitement équipée, un dégagement desservant une chambre de 11.80 m2 avec penderie, une salle d'eau, WC indépendant. Cave en sous sol de 3.80 m2. Climatisation, volets roulants électriques, double vitrage. Ch/an 1.800 EUR (comprenant le chauffage et l'eau froide). Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus du prix. Honoraires compris et à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC, prix hors hono. 246.600 EUR. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 EUR et 1.110 EUR (année de référence des prix moyens de l'énergie 2021, 22 et 23) Copropriété : 20 lots d'habitation. Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2023

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