Achat Appartement 4 pièces 93m² BORDEAUX 33200
389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (366634 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA21-3001
Description du bien
CAUDERAN PASTEUR. Véritable havre de paix, cet appartement T4 fait face à un parc verdoyant, dans une résidence récemment ravalée et très sécurisée. Le salon s'ouvre sur la terrasse, qui fait face à un écran de verdure sans vis à vis, la cuisine dispose aussi d'un balcon. Trois chambres dont 2 avec placard, sont au calme face à au parc de la copropiété. En retrait de rue, le bâtiment n'a aucune nuisance sonore ou visuelle. Une place de parking aérien,et une cave complètent ce bien.
L'ensemble a été entièrement repeint en blanc, et n'attend plus que votre note personnelle pour faire de cet appartement très lumineux, votre cocon. La résidence est parfaitement entretenue ainsi que le parc, et sécurisée grâce à la présence d'un concierge.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 341 lots dont 96 lots principaux , Charges annuelles 2390. 00 Euros , Surface Carrez 93. 4m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 341
- Quote part charges courantes : 2390 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2024
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1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX