Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 12640

Achat Maison 6 pièces 115m² BOIS DE CENE 85710

358 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison au coeur de la nature, à deux pas du centre bourg, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre une alliance parfaite entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Profitez d'un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités.
Caractéristiques principales, Surface habitable 115 m², entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et WC, chauffage pompe à chaleur.
Dépendance : Ancien pavillon de chasse aménagé, d'environ 52m² avec salle d'eau et toilette, offrant un potentiel d'aménagement en maison d'habitation ou gîte chauffage pompe à chaleur.
Une cave, un auvent pour 3 ou 4 véhicules et un vaste atelier.
Terrain, 2 hectares de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et préservé, propice à la détente
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : potager, verger, espaces de loisirs
Idéal pour un projet familial, ou une activité touristique
Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant connectés à la vie citadine.
Assainissement individuel au norme.
Etat des risques : géorisques.gouv.fr
Réf CB4660
Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 06 13 64 21 43, agent commercial - Numéro RSAC 884307828

Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 884307828 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOIS DE CENE (85710) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MEILLEUR PRIX IMMOBILIER

    20 RUE DU MARCHE 44270 MACHECOUL ST MEME

    Appeler l’agence Tél : 06 13 64 21 43
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler