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Réf. VM21852-DURET

Achat Maison 4 pièces 112m² BOIS DE CENE 85710

268 400 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence Duret vous présente ce plain-pied de 111,69 m² construit en 2025 : une maison récente qui allie lignes modernes et confort au quotidien.
Le séjour de 52 m², inondé de lumière grâce aux larges baies aluminium, offre une vraie sensation d'espace et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour vivre simplement. Un cellier attenant optimise le rangement du quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé.

À l'extérieur, un jardin exposé plein sud vous promet de belles pauses ensoleillées.
Côté stationnement : un garage et deux places supplémentaires complètent l'ensemble.
Les services du quotidien sont tout proches : écoles à 10 minutes à pied, commerces, médecin, restaurants et arrêt de bus facilement accessible.
Un bien lumineux et récent : une opportunité à saisir sans attendre.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
ADP

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 ? et 550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOIS DE CENE (85710) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (33 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      33
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCES DURET

    15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS

    Appeler l’agence Tél : 0244360880
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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