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Réf. 126

Achat Maison 7 pièces 186m² BOIS DE CENE 85710

405 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (389985 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


ACP Immobilier Machecoul , vous propose à la vente cette magnifique longère d'environ 157 m2 et son studio d'environ 29 m2 indépendant en campagne entre Bois de Céné et La Garnache..
Elle offre une très belle pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale et sa mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.
Une cuisine aménagée ouverte et son arrière cuisine.
Coté nuit
*Une chambre d'environ 30m2( pouvant être divisée en 2 ) avec son espace douche et wc,
*Une chambre avec douche et vasque ,
*Et une dernière d'environ 12m2. Elle dispose aussi d'une autre salle de bains et un wc séparé.
Un studio indépendant avec espace cellier.
Le plus de cette maison , sa très grande salle en pierres apparentes attenante à la pièce de vie et son accès à la terrasse avec bar, un véritable paradis pour recevoir.
Coté extérieur,
une grande terrasse d'environ 79m2 carrelée pour vous prélasser au soleil .
Le tout sur un terrain d'environ 4900m2 en campagne .
Accès PMR.

A visiter très rapidement.
Contactez nous au 07.86.90.34.45. ou sur acpimmobilier.fr.
Cette annonce est rédigée par un agent commercial n 528 635 667 RCS Nantes.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend FAI soit net vendeur 390000 EUR.
Honoraires sont consultables sur acpimmobilier.fr
Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia - - NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOIS DE CENE (85710) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ACP IMMOBILIER

    3, place des halles 44270 MACHECOUL ST MEME

    Appeler l’agence Tél : 0786903445
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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