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Réf. 126

Achat Maison 7 pièces 186m² BOIS DE CENE 85710

354 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (339415 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Longère de charme + studio indépendant - Entre Bois-de-Céné et La Garnache Une opportunité rare à la campagne ! La maison principale env. 157 m2, Superbe pièce de vie lumineuse, Plafond cathédrale & mezzanine, Cuisine aménagée + arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite de 30 m2, Plusieurs salles d'eau & bains, Une salle en pierres apparentes ouverte sur 79 m2 de terrasse carrelée avec bar extérieur. Le spot idéal pour vos soirées d'été. Extérieurs : Terrain arboré d'environ 4 900 m2.
Le + qui fait toute la différence : Studio indépendant de 29 m2. Parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité ! Coup de coeur assuré !
Accès PMR
Prix : 354 000 euros FAI, Net vendeur : 340 000 euros.
Contactez-nous sans tarder. Etienne RENAUD : 06.33.24.73.34
www.acpimmobilier.fr Annonce rédigée par un agent commercial RSAC Nantes no802 301 846 Infos risques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOIS DE CENE (85710) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2022

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    ACP IMMOBILIER

    3, place des halles 44270 MACHECOUL ST MEME

    Appeler l’agence Tél : 06.33.24.73.34
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