Achat Maison 7 pièces 186m² BOIS DE CENE 85710
354 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (339415 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 126
Description du bien
UNE PROPRIÉTÉ QUI NE SE RÉSUME PAS À DES M2...
Entre Bois-de-Céné et La Garnache, découvrez une propriété pleine de caractère, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme... et surtout un lieu de vie qui sort de l'ordinaire.
Près de 4 900 m2 de terrain arboré, environ 157 m2 habitables. Une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et mezzanine, une magnifique salle en pierres apparentes ouverte sur une terrasse carrelée de 79 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m2 avec sa salle d'eau, une seconde chambre disposant de sa propre douche, et une troisième chambre. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble.
Et ce n'est pas tout...
Un studio indépendant d'environ 29 m2 complète la propriété. Un véritable atout pour imaginer un logement indépendant, un projet locatif, une activité professionnelle, ou simplement recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions.
Accès PMR. DPE : D.
Ici, pas de lotissement ni de terrain compté au mètre près : de l'espace, du cachet et plusieurs possibilités réunies dans une même propriété.
354 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 340 000 EUR
Vous pensez que cette propriété pourrait correspondre à votre projet ? Parlons-en et venez la découvrir.
Étienne RENAUD ACP IMMOBILIER
06 33 24 73 34
Agent commercial RSAC Nantes no 802 301 846
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Toutes les mentions légales sont consultables sur notre site internet.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOIS DE CENE (85710)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
01/01/2022
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