Réf. 86038691
Description du bien
À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants/saisonniers)ainsi qu'un garage double.
Points forts :
- Situation géographique idéale, très bien desservie
- Immeuble entretenu, bon état général
- Rentabilité locative assurée
- Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir
Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités.
Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info240N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 416 € TTC / an et 562 € TTC / an
Non communiqué
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75 BD VICTOR HUGO 06000 NICE