Achat Maison 11 pièces 260m² AILLANT SUR THOLON 89110
274 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
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Réf. 225
Description du bien
A proximité de toutes commodités et écoles, découvrez ce pavillon de 1968, entièrement thermorénové, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Situé sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale à double foyer. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse surélevée offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé, complètent ce niveau, sans oublier les trois confortables chambres.
À l'étage :Un espace généreux distribue quatre belles chambres, dont l'une est à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol : Un grand garage, une chaufferie, une cave, une buanderie, un wc, une chambre et une cuisine d'été communicante avec une terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour vos repas en plein air.
Extérieur : Le jardin agrémenté d'annexes telles qu'un atelier fermé, un bûcher, un terrain de pétanque et un puits.
Confort énergétique : Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à son isolation par l'extérieur, ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, une double pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux photovoltaïques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et économe en énergie. Contactez moi dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre
des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AILLANT SUR THOLON (89110)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3280 € TTC / an et 4510 € TTC / an
01/01/2023
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14 rue des Ponts 89110 AILLANT SUR THOLON