Achat Appartement 1 pièce 19m² RAUZAN 33420
100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 26086
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
CHAMBRE EHPAD DE 19 M² À RAUZAN - LOT LMNP GÉRÉ PAR DOMIDEP - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT 5,80 %
Chambre meublée de 19,16 habitables située au rez-de-chausée, comprenant une entrée, une pièce principale avec placard, une salle d'eau intégrée avec WC.
Les plus de la résidence La Villa Présentine
- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Article 605 à la charge de l'exploitant,
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant.
Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'expl
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
RAUZAN (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE