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Réf. 1219

Achat Appartement 3 pièces 61m² CRAPONNE 69290

345 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté uniquement chez les Gones de L'immo !!!
Dans une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en dernier étage avec toit-terrasse, rare sur le marché.

Ce bien de 3 pièces se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain moderne et surtout d'une exceptionnelle terrasse de 73 m2 entourant l'appartement sur trois côtés, idéale pour profiter pleinement du soleil et des extérieurs.
Grand garage en sous sol compris.

Caractéristiques principales :
o Résidence récente (2023), prestations de qualité (climatisation)
o Dernier étage
o Terrasse avec vue dégagée, idéale pour repas, détente, barbecues
o Appartement lumineux, traversant
o Proche commodités, transports et commerces

Un bien rare, parfait pour un couple, une petite famille ou en résidence secondaire.
N'attendez plus contactez Thomas votre Gones pour une visite !!!
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS ONDET - EI - NoRSAC: 528142896, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CRAPONNE (69290) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (69 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 415 € TTC / an et 562 € TTC / an
    01/01/2021

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Les Gones de L'IMMO

72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE

Appeler l’agence Tél : 0648252779
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