Achat Appartement 4 pièces 95m² CRAPONNE 69290
370 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 1186 BMV
Description du bien
À VENDRE Plateau à aménager de 95,9m2 avec jardin de 100m2 Craponne centre. Le prix du plateau est de 249 000EUR, les travaux sont évalué à 125 000EUR (rénovation complète intérieur plus fenêtres).
Nous avons les artisans pour vous accompagner dans vos travaux.
Possibilité de faire vous meme les travaux ou de choisir vos artisans.
Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination !
La surface brute au sol est de 95,9m2 et vous pouvez créer plusieurs mézannine habitables qui feront augmenter la surface habitable.
Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son jardin privatif, une place de parking (possibilité 2ème place 5000EUR) et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines.
L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original.
Le bâtiment va être entièrement rénové avec une révision complète de la toiture, une façade entièrement refaite des extérieurs, accueillant avec des beaux parkings et un cheminement piéton de qualité.
Il y aura également à lequel vélo et possibilité de mettres les prises pour voitures électriques.
Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies !
Craponne Quartier calme
Jardin privatif de 100 m2
1 Place de parking
Hauteur sous plafond permettant mezzanines
À rénover entièrement
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savor plus ? Contactez votre Gones Thomas 0648252779
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS ONDET - EI - NoRSAC: 528142896, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CRAPONNE (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE