Achat Appartement 2 pièces 40m² SETE 34200
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 21654default
Description du bien
Découvrez cet élégant appartement de type 2, idéalement situé au cour d'un quartier vivant, combinant confort moderne et convivialité. Avec une surface totale de 40,19 m², ce bien, construit en 2011, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étage, cet appartement lumineux se compose de deux pièces bien pensées, dont une chambre spacieuse, à l'abri des regards.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la modernité et le confort qu'offre ce logement. Son agencement assure une optimisation parfaite de l'espace, ce qui vous permettra de profiter pleinement de chaque recoin. La pièce de vie, généreusement éclairée par la lumière naturelle, promet de chaleureux moments de détente. Niché dans un bâtiment moderne disposant d'un ascenseur, cet appartement garantit un accès facilité pour tous.
Parmi les équipements de qualité, vous bénéficierez de la climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou le streaming. De plus, vous disposerez d'une place de parking incluse, un atout précieux en centre-ville.
En termes de localisation, cet appartement se situe dans un secteur bien desservi par les transports en commun. Pour vos courses quotidiennes, les commerces sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Cet appartement offre un parfait compromis entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Conçu pour satisfaire des attentes variées, il est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un pied-à-terre moderne et fonctionnel. Sa performance énergétique classée DPE 176 ajoute un critère d'éco-responsabilité, gage d'une consommation maîtrisée.
N'attendez plus pour découvrir ce bien, alliant confort et fonctionnalité. Sa composition et sa localisation vous offriront un cadre de vie répondant pleinement à vos attentes.
Pour tout contact : Sophie de NAZELLE, Agent Commercial de LAZARE INVEST IMMO - transaction@lazare-immo.com
Référence interne : 1374
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU