Achat Appartement 3 pièces 70m²
288 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 922
Description du bien
Découvrez cet appartement T3 neuf de 70 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de plus de 170 m² et terrasse de 19m², situé à Idron, à seulement 10 minutes de Pau. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, dans un environnement résidentiel arboré et à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche, WC séparé, d'une entrée avec rangements et d'un cellier pratique. Les prestations sont de qualité : carrelage grand format, parquet dans la chambre, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, fibre optique, isolation renforcée (RE2020), et place de stationnement privative incluse.
Situé à deux pas des écoles, commerces, transports et du chemin Henri IV, ce logement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (éligible Loi Pinel). Le bien est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Livraison prévue : 2ème trimestre 2026
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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52 avenue Jean Mermoz 64000 PAU