Achat Appartement 3 pièces 57m² BORDEAUX 33300
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282900 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. FNA2-23552
Description du bien
T3 avec grande terrasse, ascenseur, parking. BORDEAUX CHARTRONS : Superbe appartement de 3 pièces d?environ 57m² avec une magnifique terrasse de 66m².
Situé dans une résidence récente avec ascenseur et parking en sous-sol, à seulement 700 mètres du tram B (station Cours du Médoc), ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien.
L?appartement se compose de deux chambres, d?un séjour traversant nord/sud très lumineux avec cuisine ouverte, d?une salle de bain et de WC séparés. L?ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
La terrasse exceptionnelle de 66 m² avec triple exposition est accessible depuis toutes les pièces : un espace extérieur rare et privilégié en c?ur de ville.
Ce bien immobilier traversant bénéficie d?une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif qualitatif.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 400 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 56. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX