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Exclusivité
Réf. 85983181
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Nevers, à proximité du parc, des écoles, des commerces de la gare et des transports en commun .
Idéal pour un étudiant ou pour les B&B (déjà loué de cette façon)
Au 2e étage de cet immeuble avec ascenseur, vous trouverez un lumineux T1 d'environ 33 m², comprenant un vaste salon/séjour avec coin nuit avec vue dégagée, une cuisine
séparée équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Une cave est comprise avec l'appartement, le chauffage est électrique individuel, huisseries en vitrage double.
Le tout dans une résidence de standing et une vue dégagée avec de faibles charges, située dans un secteur recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (427 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4271313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 RUE FERDINAND GAMBON 58000 NEVERS