Achat Appartement 3 pièces 82m²
81 750 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2896
Description du bien
À vendre, appartement de 82m² en rez-de-chaussée, situé à proximité de la Gare de Nevers.
Il se compose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi que des pièces de vie lumineuses, un accès depuis la cuisine à une terrasse, suivie d'un jardin privatif de 492 m².
Le bien dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, électricité), laissant libre cours à un projet sur mesure.
L'appartement est actuellement loué 422Euro par mois.
Situé dans une copropriété bénévole de seulement deux propriétaires, ce bien bénéficie d'aucune charges de copropriété.
Mais aussi, d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités et des transports.
À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien au 03.86.61.26.92
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (351 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3517070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3590 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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82 Avenue Colbert 58000 NEVERS