Achat Appartement 3 pièces 75m² NEVERS 58000
77 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 22523
Description du bien
Votre agence CENTURY 21 Confluences a le plaisir de vous présenter à la vente un très bel appartement proche de toute commodité et école à Nevers.
Dans une résidence calme et sécurisée, où il fait bon vivre, prenez l'ascenseur et dirigez-vous au 4ème et dernier étage :
Dans l'appartement vous trouverez une spacieuse entrée avec de nombreux placards intégrés. Une fois dans le séjour, vous profiterez de la luminosité offerte par les multiples baies vitrées donnant sur un balcon. Cette pièce de plus de 30 m² avec parquet au sol vous permettra de convier vos proches pour passer d'agréables moments. Dans ce même espace, une pièce actuellement ouverte peut facilement être refermée, ce qui vous permettrait d'obtenir une seconde chambre.
Dans la continuité, vous aurez accès à une cuisine aménagée et équipée. Vous aurez également accès à un second balcon accessible par la porte-fenêtre de la cuisine et un espace buanderie où vous pourrez installer votre machine à laver et utiliser les nombreux espaces de stockage.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite.
Pour votre confort, le tableau électrique a été revu, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volant roulant électrique en aluminium et une climatisation réversible a été installée l'an dernier.
Le bien est équipé de la fibre et dispose également d'une cave et d'un accès au parking.
Les charges comprennent : l'eau chaude/eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur et l'entrée et la sortie des poubelles.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 77500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 30
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 ¤ et 1870.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2591515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS