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Exclusivité
Réf. TAPP945435AA
Description du bien
À vendre : T1 à Cachan, idéalement situé près des commerces et des transports ! - Joli studio récent, entièrement meublé d'une superficie de 23 m² situé dans un quartier calme et sécurisé.
Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur offrant ainsi un accès facilité, ce bien est idéal pour de l'investissement locatif.
L'espace de vie est optimisé et très lumineux. La salle d'eau est équipée d'un w.c et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.
Sa localisation est un atout majeur: à moins de 500 mètres, vous trouverez le Rer B (station Arcueil Cachan), des bus, plusieurs commerces de proximité, notamment un Intermarché et une pharmacie, ainsi que des boulangeries telles que "La Tradition de Cachan", "Les Gourmandises d'Eu-genie".
Rare sur le marché, cet appartement est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 593,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Quote part charges courantes : 1593 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CACHAN (94230)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1721414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 270 € TTC / an et 420 € TTC / an
01/01/2024
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35, rue de Rome 75008 PARIS 08