Achat Maison 6 pièces 145m² LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
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Réf. 852BB
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN 451 m²
Découvrez cette belle maison de caractère, rare sur le secteur, située à proximité immédiate du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. De plain-pied et offrant de beaux volumes, elle allie charme de l'ancien et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des matériaux et la chaleur de l'ambiance. La maison dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, télétravailler ou recevoir. Une salle de bains au RDC et une Salle d'eau à l'étage, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin arboré et intime vous invite à la détente, avec suffisamment d'espace pour les enfants, les repas en terrasse ou un coin potager et un garage. Le tout, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, commerces, et services du centre-ville.
Une maison coup de cœur, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !
Réf : 852BB
CLASSE CLIMAT : F (287 kWh)
CLASSE ENERGIE : F (90 Kg)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 189 900 € FAI dont un forfait de 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 180 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (9000 kgCO2/m².an)
Plus d'info28790009000 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5240 € TTC / an et 65535 € TTC / an
24/02/2025
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE