Achat Maison 5 pièces 123m² LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130
183 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (174563 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_508351109
Description du bien
L'agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale avec jardin et garage, située au calme tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
Cette maison offre une belle entrée avec placard desservant un salon-séjour convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin arrière, idéale pour les repas en extérieur.
Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont une actuellement utilisée en lingerie/dressing) et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, vous trouverez une chambre à finir d'aménager et un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Atouts techniques : pompe à chaleur pour un chauffage plus économe, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Le jardin sur l'arrière, agréable et bien exposé, est parfait pour les enfants et les moments de détente, et s'accompagne d'un garage.
Secteur recherché par les familles : environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, potentiel d'évolution et vie de centre-ville au calme.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3040 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST