Achat Maison 4 pièces 127m² LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1265CT
Description du bien
A vendre chez BLOT VITRE Maison contemporaine 4 pièces – 127 m² – La Guerche-de-Bretagne
Vous recherchez une maison proche du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, offrant une chambre de plain-pied ? Cette propriété est faite pour vous.
Idéalement située au cœur de la commune, cette maison récente et lumineuse propose un cadre de vie confortable, alliant modernité, fonctionnalité et entretien minimal.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec :
Une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Une grande chambre, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants
Une buanderie fonctionnelle et un vaste garage attenant
À l'étage :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau avec WC
Un balcon agréable pour profiter d'un espace extérieur au calme
À l'extérieur :
Une terrasse bien exposée et une cour facile d'entretien, idéales pour les moments de détente
Un second garage offrant de belles possibilités de rangement, de cave ou d'atelier
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, soigneusement aménagé pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand jardin.
Les atouts :
Construction récente (2016) avec prestations modernes : volets électriques, chauffage au sol au gaz de ville, aspiration centralisée
Possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles
N'attendez plus ! Venez visiter !
Classe énergie : B ; Classe climat : B
Référence : 1265CT
*Au Prix de 249 90€ FAI dont 4.13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (65 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info651010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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27 rue Duguesclin 35500 VITRE