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Réf. GA4522-AGENCEDUCENTRE

Achat Appartement 3 pièces 64m² VINCENNES 94300

199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur

Description du bien

VENTE A TERME bloquée à 10 ans avec un usufruit à vie (Dame de 79ans).
Préparez votre retraite grâce à la Nue-propriété. Après la décote de l'usufruit à vie d'une dame de 79 ans achetez à moins de 5 500 euros/m².
Capitalisez avec un bouquet de 199 000 euros et une mensualité de 1492 euros bloquée à 10 ans.
Charges, taxes, travaux hors 605 et 606 du code civil à la charge du vendeur.
INVESTISSEZ EN TOUTE SECURITE DANS UNE COMMUNE OU IL FAIT BON VIVRE.

Bouquet 199 000 ?. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 171 000 ?. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 377 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²

Localisation du bien

VINCENNES (94300) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2021

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107 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES

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