Achat Appartement 3 pièces 65m² SULLY SUR LOIRE 45600
108 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (103004 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. VA2265-DEMAISTRE
Description du bien
Découvrez un appartement T3 lumineux et spacieux de 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état. Libre de toute occupation, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un refuge idéal pour le repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de confort quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner dans un espace dédié tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche de charme à votre quotidien.
L'appartement est chauffé individuellement, assurant une température agréable tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de liberté. Une cave de 10 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de nombreux commerces et services, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et épiceries. Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SULLY SUR LOIRE (45600)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE