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Réf. TAPP945458
Description du bien
À vendre : Appartement T1 lumineux de 22 m² avec terrasse à Douai (59500), idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T1 situé à Douai, dans le code postal 59500. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou investissement locatif. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée. Le bien dispose également d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine pour le couchage.
L'appartement est lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage. De plus, il bénéficie d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Un Autre Chemin, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et le collège Saint-Jean sont accessibles à moins de 1 km ; proche université également.
Cet appartement T1 à Douai représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 693,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 et 982 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 693 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOUAI (59500)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (369 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 726 € TTC / an et 982 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES